Voici nos 5 conseils clés pour acheter sereinement :
1. Définissez votre budget global (vraiment global)
On ne parle pas uniquement du prix affiché du bien. Il faut intégrer :
- les frais de notaire (environ 8 % dans l’ancien),
- les frais de dossier bancaire,
- les éventuels travaux à prévoir,
- voire les charges de copropriété si vous achetez un appartement.
Une simulation de prêt en amont vous aidera à connaître votre enveloppe réelle… et à éviter les déceptions.
2. Hiérarchisez vos critères
Tout le monde rêve du bien parfait, mais il faut parfois faire des compromis. Posez-vous les bonnes questions :
- Préférez-vous une pièce en plus ou un extérieur ?
- L’emplacement est-il plus important que l’état du bien ?
- Pouvez-vous envisager de faire quelques travaux ?
Faites la liste de vos critères non négociables… et ceux sur lesquels vous êtes prêt à être flexible.
3. Soyez réactif
Le marché est souvent rapide, un coup de cœur ? N’attendez pas.
Préparez en amont votre dossier d’achat : simulation bancaire, pièce d’identité, justificatifs de revenus. Cela montre votre sérieux et peut faire pencher la balance en votre faveur.
4. Posez toutes vos questions
Lors des visites, n’hésitez pas à demander :
- Les travaux récents ou à prévoir
- Le montant des charges
- L’environnement : bruit, voisinage, orientation…
Votre agent est là pour vous informer en toute transparence.
5. Faites-vous accompagner jusqu’au bout
Une fois le bien trouvé, l’aventure continue : offre d’achat, compromis, signature chez le notaire… Il peut y avoir des imprévus.
Votre conseiller Home Sun Immobilier reste à vos côtés jusqu’à la remise des clés, pour vous guider, vous rassurer et défendre vos intérêts.
En résumé ?
Acheter un bien, c’est plus qu’un achat : c’est un projet de vie.
Avec les bons conseils et un accompagnement de confiance, tout devient plus simple.
Home Sun Immobilier est là pour vous aider à faire les bons choix, au bon moment.
